Mar. Jul 16th, 2024

El vicepresidente y consejero de Economía, Industria, Comercio y Autónomos del Gobierno de Canarias, Manuel Domínguez, ha anunciado una medida para moderar la subida de precios en el mercado inmobiliario de las islas. Esta medida busca activar la Reserva de Inversiones de Canarias (RIC) para incentivar a empresas y autónomos locales a invertir en viviendas destinadas al alquiler, con el objetivo de paliar la crisis habitacional que afecta a la región.

Según Domínguez, la activación de la RIC podría canalizar inversiones por alrededor de 2.000 millones de euros hacia el mercado inmobiliario, lo cual ayudaría a ampliar la oferta de viviendas en alquiler, mejorar la movilidad laboral y el desarrollo personal de las familias y jóvenes que actualmente se ven afectados por los altos costos de los alquileres en Canarias.

Canarias es la segunda comunidad autónoma, después de Baleares, donde el arrendamiento tiene mayor peso en el mercado inmobiliario, representando un 28,5% del total. Sin embargo, los precios de alquiler han experimentado un aumento del 13% en el último año, lo que ha generado preocupación por la dificultad que enfrentan los inquilinos para asumir estos costos, llegando a representar casi la mitad de los salarios familiares.

La medida propuesta por el Gobierno canario busca incentivar la inversión privada en el sector inmobiliario para moderar los precios de los alquileres y aumentar la oferta de viviendas disponibles. Para ello, se pretende modificar la ley estatal del Régimen Económico y Fiscal (REF) para ampliar la RIC a la vivienda destinada al alquiler. Esta modificación requerirá el respaldo de dos terceras partes de los diputados del Parlamento de Canarias.

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José Ramón Barrera, comisionado del REF de Canarias, destacó la importancia de modernizar el REF para adaptarlo a las necesidades sociales y económicas actuales. En este sentido, recordó la posibilidad de aplicar la RIC a la vivienda turística en el pasado, aunque esta opción fue eliminada en 2018 debido al crecimiento exponencial del sector.

La demanda de viviendas en alquiler en Canarias ha aumentado un 50% en los últimos años, mientras que la oferta se ha visto limitada por diversas razones como la crisis de 2008, la planificación urbanística, la escasez de suelo y el crecimiento demográfico. A pesar de contar con un parque inmobiliario de más de un millón de viviendas, el mercado de alquiler sigue siendo insuficiente, con un alto porcentaje de inmuebles vacíos.

En conclusión, la propuesta de activar la RIC para fomentar la inversión en viviendas destinadas al alquiler en Canarias busca abordar la crisis habitacional y mejorar la accesibilidad a la vivienda en la región. Esta medida, junto con posibles modificaciones en el REF, podría contribuir a equilibrar el mercado inmobiliario y beneficiar a las familias y jóvenes canarios que actualmente enfrentan dificultades para acceder a una vivienda digna.

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Por Jose Luis Pastor Gomez

Jose Luis Pastor Gómez es un famoso periodista español. Nació el 5 de mayo de 1966 en Madrid, España. Tras finalizar sus estudios en la Universidad Complutense de Madrid, comenzó su carrera profesional como periodista en 1988. Ha trabajado para varios periódicos y revistas como El País, El Mundo y ABC. Además, ha colaborado en diferentes programas de radio y televisión. Su trabajo ha sido reconocido con varios premios, como el Premio Rey de España al Mérito Periodístico (2001) y el Premio Nacional de Periodismo (2002). En la actualidad, José Luis Pastor Gómez es miembro de la junta directiva de la Asociación Española de Editores de Periódicos (AEDE) y de la Asociación Internacional.

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